Vous vous lancez dans un projet de construction, de rénovation ou de transformation en Wallonie ? Alors vous avez peut-être déjà entendu parler du responsable PEB. Mais à quel moment est-il obligatoire ? Que fait-il exactement ? Et quels sont les documents à remettre ? On vous explique tout simplement ici.
La déclaration PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un document obligatoire en Wallonie pour toute nouvelle construction, rénovation importante ou changement d’affectation d’un bâtiment. Elle vise à garantir la performance énergétique du bien et à informer les futurs occupants ou acquéreurs.
Depuis l’instauration des normes PEB en Wallonie, toute demande de permis d’urbanisme doit être accompagnée d’un dossier PEB complet, comprenant notamment la déclaration initiale et, en fin de travaux, la déclaration PEB finale.
En Wallonie, la déclaration PEB est requise dans les cas suivants :
Construction d’un bâtiment neuf résidentiel ou non résidentiel.
Rénovation énergétique importante.
Modification de l'aspect des façades (isolation des murs par l'extérieur par exemple) et/ou modification de baie(s).
Changement d’affectation (exemple : une grange est transformée en logement).
Extension d’un bâtiment existant.
Seul un responsable PEB agréé par la Région wallonne peut rédiger une déclaration PEB. Il est désigné dès le début du projet et accompagne le maître d’ouvrage jusqu’à la fin des travaux. Son rôle est de veiller à ce que les exigences énergétiques soient respectées tout au long du chantier.
Le responsable PEB est un acteur-clé dans toute démarche de construction ou de rénovation importante. Il vous accompagne pour assurer la conformité énergétique de votre bâtiment et éviter les mauvaises surprises. Pensez à l’intégrer dans votre planning dès la phase de conception pour gagner en sérénité !
Le responsable PEB est un acteur clé de votre projet :
Chez Pebizzy, nous vous proposons une prise en charge complète et personnalisée pour vos projets soumis à la PEB :
Vous avez déjà vos plans ? Envoyez-les-nous par e-mail ou via WeTransfer à [email protected] pour une offre rapide et adaptée.
La réglementation PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments, tout en garantissant le confort intérieur. Elle fixe des exigences techniques (isolation, ventilation, chauffage…) et impose des procédures administratives selon le type de travaux réalisés.
Une déclaration PEB en Wallonie comporte :
Les caractéristiques techniques du bâtiment (matériaux, isolation, ventilation, systèmes de chauffage...).
Une estimation de la consommation d’énergie primaire.
Le niveau de performance énergétique (niveau E) du bâtiment.
Une attestation finale, obligatoire pour l’obtention du certificat de conformité.
Durant le projet, le responsable PEB rédige et signe plusieurs documents réglementaires :
| Type de travaux | Responsable PEB requis ? | Documents à réaliser |
| Construction neuve | Oui | Déclarations PEB, certificat, étude de faisabilité |
| Reconstruction / extension | Oui | Déclarations PEB |
| Rénovation importante | Oui | Déclarations PEB initiale et finale |
| Rénovation simple | Pas obligatoire, mais fortement recommandé | Déclaration PEB simplifiée |
| Changement de destination | Oui | Déclaration PEB |
Un responsable PEB agréé est obligatoire dans les cas suivants :
Pour les rénovations simples ou certains changements de destination, la déclaration PEB simplifiée ne requiert pas systématiquement l’intervention d’un responsable PEB. Toutefois, ce document étant technique et complexe à compléter correctement, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel agréé pour garantir sa conformité.
Réaliser une déclaration PEB en Wallonie permet de :
C'est une obligation pour les Permis d'Urbanisme en Région Wallonne.
Dans le cas d'une construction unifamiliale, un certificat PEB est délivré.
Une PEB optimlisée et un bon label PEB augmentent la valeur d'une habitation.
Le rapport PEB permet de réaliser une optimisation de la performance énergétique.
Vous cherchez un expert pour votre déclaration PEB en Wallonie ? Notre bureau spécialisé vous accompagne à chaque étape du processus, de l’analyse initiale à la déclaration finale, dans le respect des normes en vigueur.
Nous sommes à votre service pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet, où que vous soyez : Namur, Liège, Verviers, Charleroi, Mons, ou ailleurs en Wallonie.
Réservez dès maintenant votre déclaration PEB et assurez-vous de respecter toutes les obligations légales, en évitant les amendes de la Région Wallonne !
La déclaration PEB concerne les projets en cours de construction ou de rénovation et permet de vérifier la conformité énergétique dès le début et la fin des travaux.
Le certificat PEB, quant à lui, est délivré pour les bâtiments existants, par exemple lors d’une vente ou d’une location.
Le prix d’une déclaration PEB varie selon la complexité du projet, la surface du bâtiment, le type de travaux (nouvelle construction, rénovation, extension, ...), et l'accompagnement souhaité.
Un devis personnalisé est toujours recommandé.
La déclaration PEB simplifiée concerne les petits projets ou rénovations légères qui respectent des critères standards de performance énergétique (exemple : isolation par l'extérieur d'une seule façade).
Elle permet de réduire les démarches administratives tout en restant conforme à la législation PEB en Wallonie.
Contactez-nous pour avoir de l'aide pour la compléter.
- Déclaration PEB initiale : avant le dépôt du permis d’urbanisme, sur base des hypothèses de ce qui sera installé.
- Déclaration PEB finale : à la fin du chantier, pour encoder ce qui a réellement été installé et vérifier la conformité énergétique.
Le certificat PEB nouvelle construction est délivré après la réception de la déclaration PEB finale, une fois que le bâtiment est conforme aux exigences PEB.
Une déclaration PEB doit être réalisée par un responsable PEB agréé. Ce professionnel vérifie que le projet respecte la réglementation énergétique et établit les rapports PEB nécessaires.
Oui, toute construction neuve, rénovation importante ou extension d’un bâtiment résidentiel ou petit immeuble en Wallonie doit faire l’objet d’une déclaration PEB.
Les petites rénovations non structurelles peuvent parfois bénéficier d’une déclaration simplifiée.
Pour réaliser une déclaration PEB, le responsable PEB a besoin :
- Des plans et surfaces du bâtiment;
- Des informations sur les matériaux et installations prévues;
- Des fiches techniques et preuves d’installation pour la déclaration finale.
Si la déclaration PEB finale ne respecte pas les critères légaux, le maître d’ouvrage peut se voir infliger des amendes ou être contraint de réaliser des travaux correctifs.
Le délai dépend de la vtaille et de la complexité du projet. Pour une maison unifamiliale standard, la déclaration PEB initiale peut être réalisée en quelques jours, tandis que la déclaration finale nécessite un suivi sur chantier et l’encodage des preuves réelles, généralement quelques semaines selon l’avancement du chantier.
Dans la cadre d'une rénovation simple ou un changement d'affectation, Pebizzy réalise la déclaration PEB simplifiée.
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Dans la cadre d'une construction neuve, Pebizzy réalise l'étude de faisabilité, en complément de la déclaration initiale.
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Dans la cadre d'une nouvelle construction ou rénovation importante, Pebizzy réalise la déclaration PEB initiale.
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Le cahier de bord PEB est un document essentiel qui centralise toutes les informations requises tout au long du chantier.
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Nos responsables PEB resdtent à votre écoute tout au long du chantier, et répondent à vos questions liées à la PEB.
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Nos experts s’assurent de la conformité des travaux liés à la performance énergétique, en accord avec les exigences de la PEB.
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Dans la cadre d'une nouvelle construction ou rénovation importante, Pebizzy réalise la déclaration PEB finale.
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Pour la certification PEB de bâtiments neufs, Pebizzy est votre partenaire responsable PEB de confiance en Wallonie.
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Nos auditeurs agréés réalisent l'audit énergétique, permettant l'accès aux primes, en cas de rénovation.
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Nos experts se chargent de constituer le dossier de demande de primes, et l'envoient à l'Administration Wallonne.
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Test blowerdoor, Thermographie, Certibeau Pebizzy a sélectionné des partenaires fiables qui réaliseront ces contrôles.
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Pour la mission de coordination santé et sécurité, Pebizzy a sélectionné des partenaires fiables qui réaliseront cette activité.
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Pebizzy, votre partenaire à chaque étape PEB de la vie de votre bâtiment en Wallonie ! Particulier ou professionnel, bénéficiez de notre accompagnement personnalisé et d'un service complet avec Pebizzy (audit logement, certificat PEB, déclaration PEB, ...). Notre petite équipe familiale est répartie à travers toute la Wallonie, ce qui nous permet d’être toujours proches de nos clients, où qu’ils se trouvent.
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